江山赋228㎡天幕大平层 人生追求至此仰望
摘要:大平层就是奢吗?也许不能用常规思维去衡量大平层,而要彻底地“刷新三观”。
正文:
大平层就是奢邸?
也许购房者初次遇到大平层时,都会有类似的疑问,甚至包括不少高净值客户。而湖州市场200㎡以上的房产仅占3%,千万以上的住宅仅1%。所以你不能用常规思维去衡量大平层,而要彻底地“刷新三观”。
壹丨什么是真正的平层奢邸?
纽约曼哈顿是一个奢邸扎堆的地方,从Zillow网站“3000万美金”以上的住宅来看,几乎全部集中在曼哈顿,而中央公园周边更是密集。这说明奢邸从选址到定位再到落地,都是经过了多重考量。 “贵”几乎是大部分人对奢邸的前列印象,但不是所有价格高的房子都可以称为奢邸,而要看其背后真正的价值共性:
<图片来源于网络>
01
地段——城市CBD
“地段”一直是不动产的核芯标准,对于平层奢邸更是如此。据统计平层奢邸多由“新贵”购买,他们处于消费、交际、事业等高速发展期,选择远郊别墅显然不合适,吃、住、娱、行、商一体的便利配套对他们来说是必备要素。而好地段也意味着保值性高!2008年全球金融危机,纽约楼市大规模腰斩,但曼哈顿只跌了11%,且在2011年开始上扬并很快超过了危机前的很高点。
<图片来源于网络>
02
景观——自然景观或人文景观
高端居住者历来像重视城市资源一样,重视城市景观资源,对于他们来说,这是他们所追求品质生活的完整诠释。英国伦敦的前列奢邸One Hyde Park(海德公园一号)位于海德公园南面,附近有大英自然博物馆和各国大使馆,离肯辛顿商业区也很近。国内奢邸同理,上海黄浦江边的汤臣一品、北京朝阳公园附近的融创北京壹号院,在抢占优渥地段的同时,更注重欣赏都市繁华夜景。
<图片来源于网络>
03
视野——天幕天际线
平层奢邸要追求视野上的高标准,所以玻璃幕墙几乎是每一个奢邸项目的标配。普通住宅是通过窗户看风景,而平层大宅则是将风景可能占为己有,视野做到无死角遮挡。
<图片来源于网络>
04
空间——公私分明的布局
城市奢邸都具有极大的社交属性,所以公共区域绝不止一个会客厅。除了共和的生活场所,男女主人也需要自己的会客空间和更衣场所,动静分离,既保全了家庭亲情文化,又享有自己独立的空间。
贰丨平层奢邸成为新贵宠儿
平层产品在同一平面刷新了面积和高度的新标;刷新了核芯地段和尊贵体验的双重特质;刷新了自然与城市景观的双融合;刷新了既有天际线又有私密性新观;更刷新了奢邸不再仅是别墅的定位。
<图片来源于网络>
这些刷新的三观看似矛盾重重,却完满集合于平层奢邸之身。福布斯近年来评选出的“世界前十奢侈住宅”中,平层已经占据七席!特别是“禁墅令”后,平层奢邸正在从全球开始席卷中国。 也因平层奢邸的保值性高、奢阔尊享和标签性强的三大特征,它吸引了来自各行各业佼佼者的新贵们。
叁丨湖州迎来新阶平层奢邸
——碧桂园江山赋
2002年上海有了世贸滨江花园;2007年北京有了6.5万/平的盘古大观;2009年成都出现誉峰大平层;2015年深圳推出15万/平的深圳湾1号。如今湖州终于迎来了新阶大平层奢邸——碧桂园江山赋。
江山赋228㎡示范空间实景图
碧桂园江山赋不止是纯住宅属性,它占据了优渥的城市资源,拥有平层奢邸纯正的血统。项目通过生活、休闲、商务、财富、社交、圈层、平台七大维度打造国际湖州的超级城市会客厅。仁皇山板块,齐聚市政、医疗、教育、交通、公园等生活配套的重点投资,使其成为了湖州的新核芯区域。
<图片来源于网络>
碧桂园江山赋在各个阶段的施工方面,以严苛选材标准,从设计、工艺、用材等方面精益求精。从项目前期的破土动工,再到后期的房屋施工,所用到的所有辅材必须要通过充分检测,满足后期业主居住的生活舒适性、健康性、安全性等。 产品设计方面更是奢阔,标准户型228㎡,层高3.15米,宽18.3米,180°的观景客厅面积竟占到全屋面积的30%以上,这在湖州奢邸产品圈都是难能可见的,碧桂园江山赋城市大平层大宅的气质彰显无疑。
江山赋228㎡示范空间实景图
期待从创意、自然、都市、艺术、美学五大层面以超高标准来打造的湖州全新人居典范——碧桂园江山赋的逐步绽放。
(责任编辑:小王)
相关楼盘:吴兴区>碧桂园江山赋
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
碧桂园江山赋,容积率约 2.0,绿化率≥30%,建筑密度≤30%。分为南北两个地块开发,目前在售为一期南地块,容积率 1.2,总住户为 442 户。 毗邻奥体中心,临近集休闲、娱乐、购物为一体的新城吾悦广场,项目周边教育、医疗、商业休闲配套一应俱全。 建筑面积:89-220平,主力户型;89平方,105平方,115平方 均价14000元/平方米。网络来电享受9折优惠! 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:吴兴区
建筑面积:330000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:浙江省湖州市吴兴区金田路与安吉路交汇处东南侧
占地面积:115333.3平方米
开盘时间:2020年3月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年
总
户 数:1845户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:碧桂园集团
楼盘特色:品牌地产,公园周边,低密居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
碧桂园江山赋,是自碧桂园入驻湖州五载,集碧桂园 27 载匠心强势打造的高端系列产品——江山系产品。同时也是湖州“江山系”开山之作,旨在打造仁皇奥体吾悦旁的高品质东方国风住区。
项目位于仁皇山板块,高速通达的交通网络,紧密衔接一线城市,区位优势十分明显。毗邻奥体中心,一步之隔集休闲、娱乐、购物为一体的新城吾悦广场,周边教育、医疗、商业休闲配套一应俱全,举步之间,即享万象繁华,朝夕之间,孩子上学无忧。不论是交通、教育、医疗、商业和环境配套都十分齐全。
项目总占地约 173 亩(约 12.5 万方),总建筑面积约 33 万方,容积率约 2.0,绿化率≥30%,建筑密度≤30%。分为南北两个地块开发,目前在售为一期南地块,容积率 1.2,总住户为 442 户。分别开发为 3 栋高层,16 栋排屋。社区汇聚各项功能性景观,充分满足业主的居住需求。整体建筑采用了新中式融合民国风的风格,以对各项细节的严苛要求,萃取新中式建筑艺术精髓,将国风雅韵结合现代艺术,升华建建筑情怀,创造更高层次的品质考究生活。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.01 | 3 | 458万元 | ***** |
6.02 | 3 | 466万元 | ***** |
6.03 | 3 | 465万元 | ***** |
6.04 | 2 | 334万元 | ***** |
6.05 | 3 | 465万元 | ***** |
6.06 | 2 | 313万元 | ***** |
6.07 | 3 | 450万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对碧桂园江山赋周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约117平米
江山悦璟
约139平米
江山韵雅
约174平米
墅云樾(地下一层)
约174平米
墅云樾(一层)
约174平米
墅云樾(二层)
约174平米
墅云樾(三层)
江山悦璟
- 参考首付:48.00万(3成)
- 参考月供:4945元/月(30年)
- 参考贷款:113.00万(7成)
- 参考利息:178万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
大套房 独立卫浴 多收纳 拥享私密空间
-
卫生间
干湿分离 淋浴装修 紧凑实用
-
客厅
大面积采光 阳台露台延展艺术生活
-
厨房
U型布局 奢华厨房装修 餐厨一体
江山韵雅
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5874元/月(30年)
- 参考贷款:134.00万(7成)
- 参考利息:211万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
大套房 独立卫浴入式衣柜 多收纳
-
卫生间
干湿分离 淋浴装修 紧凑实用
-
客厅
超大阳台 采光通透
-
厨房
U型布局 奢华厨房装修
墅云樾(地下一层)
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7354元/月(30年)
- 参考贷款:168.00万(7成)
- 参考利息:265万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
墅云樾(一层)
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7354元/月(30年)
- 参考贷款:168.00万(7成)
- 参考利息:265万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
干湿分离 采光良好
-
客厅
7.4米大客厅面宽,独立餐厅,动静结合
-
厨房
宽敞 餐厨一体
墅云樾(二层)
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7354元/月(30年)
- 参考贷款:168.00万(7成)
- 参考利息:265万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
空间灵活多变 高端大气
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
墅云樾(三层)
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7354元/月(30年)
- 参考贷款:168.00万(7成)
- 参考利息:265万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卫浴 多功能设计 超大衣帽间 休闲露台
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
以太湖路为轴心,连接市中心及南太湖。项目东邻太湖大道,北邻金田路,西依安吉路。 太湖大道是仁皇山的迎宾大道,沿着太湖大道向南可到达商业中心银泰城,以及浙北大厦。向北可到达盛名风景区太湖,三环快速路距离项目仅 1 KM,沿着三环快速路即可到达湖州的各个角落,项目地块距沪渝高速入口约 7.5km 路程,快速接驳上海杭州南京合肥等大中城市;
商业:新城吾悦广场繁华可鉴。项目东邻新城吾悦广场,集休闲、娱乐、购物为一体的商业 综合体。沿着太湖大道 10 公里即可到达银泰城商圈,浙北大厦商圈,紧邻垄山农贸市场,仁皇浙北 超市店,仁皇山生活广场、天际外滩广场!
医疗::紧邻湖州前列医院。距离湖州前列医院也仅 3 公里,临近浙北医学院;享受舒适高 效的现代化综合医院,为您的健康保驾护航
教育::采取多校划片,周边教育氛围浓厚。爱山小学、湖州五中;毗邻湖州一中、湖州信息 技术学校 ,湖州中学,教育氛围浓厚, 湖州市仅此的图书馆、文化中心距离项目仅 1 公里,让孩 子享受书香翰墨的熏陶,赢在起跑线上。
环境:三大公园环绕。项目紧邻仁皇山公园,太湖度假区、长田漾湿地公园,负氧离子丰富, 生活中的天然大氧吧 。板块内绿地率超过 45%,道路两侧预留 15-30 米绿化带,几乎所到之处 都是高大树木和常青的灌木。小区内更是自带中式风格公园,让您出入皆享美景。
-
精工品质筑家,臻藏长兴未来《鸿翔·中央府》重磅来袭,均价8500
[2019-10-30]...鸿翔.中央府位于长兴中央大道与长兴大道交汇处,处于整个长兴经济开发区的核心位置。长兴县就位于美丽的太湖边,与苏州市无锡市隔湖相望,距离杭州70公里、上海130公里、南京220公里,是长三角交通旅游圈的中心。
-
奥克斯·郎庭,配套万达广场大型商业综合体,东部新城核心位置
[2019-10-30]...奥克斯·朗庭东部最后的收官毛坯房,大三房、大四房,西山漾旁,名校环伺,成交火爆,余位有限,错过不再有 高层101㎡方正三房、130㎡舒适四房、140㎡宽庭全龄大宅,真正全明通透户型,可变空间更添价值
-
山水佳苑名人故址,低密墅苑,升值无限,全景视野总高4-6楼的花园洋房
[2019-10-30]... 项目东北面是吉利新能源汽车小镇,离本项目3公里车程。总斥资326亿,打造湖州最具发展的新能源小镇,项目总占地面积2000亩,5月底正式动工,有效承载吉利汽车关键零部件企业,生态数据产业园等项目入驻,目前已有9家企业动工,到2021年底,这些企业将全部建成,引入15万就业人群,从而带动周边企业经济增长。
-
一境天地宽,仁皇瞩目大平层228㎡示范空间惊艳揭幕
[2019-10-26]...奢阔尺度是高阶生活的隐喻,亦是居者的身份象征。碧桂园江山赋顺应时代潮流人居风向,现推出建面约228㎡天幕平层,只为湖州大人物而来。
-
湖州市中心 银泰城旁 特价房来袭
[2019-10-26]...
-
2019年10月25号 灵峰山庄今日优惠资讯!
[2019-10-24]...灵峰山庄加推一套类独栋别墅,面积318平方,花园120平方,特价:338万!更多优惠咨询:400-850-7908 祝经理
-
2019年10月24号 安吉绿城柳岸晓峰今日优惠资讯!
[2019-10-24]...安吉绿城柳岸晓峰加推10套保留别墅,叠加别墅,合院别墅,面积:135-245平方,总价:165万-300万!更多优惠房源咨询:400-850-7908 祝经理
-
2019年10月24号 西塞山前云端府今日优惠资讯!
[2019-10-24]...西塞山前云端府推荐9号特价房源,建筑面积:155平方,送地下室80平方,花园300平方,特价:438万!更多优惠房源咨询:400-850-7908 祝经理
-
2019年10月24号 同建大城首府今日优惠资讯!
[2019-10-24]...同建大城首府加推保留小户型房源,面积:89平方,三房两厅两卫,特价108万!先到先得!更多优惠房源咨询:400-850-7908 祝经理
-
2019年10月24号 树兰健康谷今日优惠资讯!
[2019-10-24]...树兰健康谷加推一套特价房,地上一层125平方,送地下室100平方,花园130平方,特价:360万!更多优惠咨询:400-850-7908 祝经理
-
通知,凤鸣和院于今日新推,均价仅18000元/平方,不可错过,什么内幕?
[2024-08-06]...凤鸣和院均价只要18000元/平方,凤鸣和院为什么这么实惠?有什么内幕?,小柯网,小柯房产网
-
菱湖臻院推出十套特价房源,单价7000元
[2024-03-19]... 该项目坐落在菱湖镇地处杭嘉湖平原金三角的中心,在湖州城东南20公里,位于南浔区西南28公里,104国道及杭宁高速菱湖,西接104国道和杭宁高速公路菱湖出口处,东与湖盐公路相连,南通菱新公路。菱湖镇是江南水乡典型的“鱼米之乡”、“丝绸之府”,浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。镇内湖荡遍布,栽桑养鱼,是中国三大淡水鱼基地之一。 产品类型:毛坯,高层,排屋,商业 均价7000元/平 建筑面积:113平(3室2厅2卫) 118平(3室2厅2卫) 142平(4室2厅2卫) 排屋建筑面积:185平,205平 送两层地下室 总价: 260万 售楼电话:400-068-7908
-
梦想城云澜墅本月加推,优质房不可错过
[2024-08-06]...今日消息,梦想城云澜墅本月加推,优质房不可错过
-
鲁能公馆 现房加推 10套特价房
[2024-02-20]... 现在尾盘销售 价格折扣优惠比较大 房源还是有的 均价8800元/平
-
杭州北地铁口 绿城杭禹蘭园洋房加推 有特价
[1970-01-01]...新盘开售 楼层面积段现在都可选 新盘开售特价房9800元/平方 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
-
文漾向阳里详情-文漾向阳里最新活动,文漾向阳里最新动态,文漾向阳里业主论坛,文漾向阳里点评
[2024-02-20]...文漾向阳里详情-文漾向阳里最新活动,文漾向阳里最新动态,文漾向阳里业主论坛,文漾向阳里点评
-
梦想城云澜墅 湖景别墅加推
[1970-01-01]...现高层,洋房房源都有面积楼层都可选,高层单价1万/平洋房1.1万/平,别墅看位置260万起 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
-
湖州融创桃源里新盘开售 推出特价房10套
[2024-08-06]...即将开售,洋房1楼带花园 单价1万起 合院带大花园。楼层面积都可选,来电有优惠 8月期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.8月期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,注此活动只有提前来电预约才可享有
-
中南望樾澜庭放大招了 首付5000即可买房了
[2023-08-30]...开发商清盘特惠,所有房源一律八折 首付只需要5000,月供3000,买三房,机会难得!详情请来电咨询!!!
-
南浔菱湖臻院,首付5万起,现房交付,所见即所得,限时送车位
[2023-08-30]...项目由5幢面积段为113-142平米高层,和10幢面积段为185-203平米别墅组成 对许多家庭来说,双卫是三代人必不可少的标准配置,项目做到了高层户户双卫户型,南北通透,大面宽采光性好。别墅地上三层空间,地下可做2层,南北双向花园,双向入住,空间布局使用率高,私密性好。